受黔東南州機(jī)關(guān)事務(wù)管理局委托，本公司定于2023年11月27日上午09：10時(shí)，在黔東南州公共資源交易中心多功能廳及中拍平臺(tái)（paimai.caa123.org.cn）采用網(wǎng)絡(luò)與現(xiàn)場(chǎng)同步競(jìng)價(jià)方式公開拍賣，對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行拍賣。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：黔東南州機(jī)關(guān)事務(wù)管理局位于北京、貴陽市五套房產(chǎn)拍賣

2、項(xiàng)目編號(hào)：S52260020230002Z0

特別提示：

1. 拍賣成交后，拍賣人向成交人收取成交價(jià)的1%作為拍賣傭金，另向中拍平臺(tái)支付成交價(jià)款0.15%的平臺(tái)使用費(fèi)（現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買人拍賣成交的同樣須支付該項(xiàng)平臺(tái)使用費(fèi)）
2.成交后標(biāo)的辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。成交標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水電及物業(yè)費(fèi)等由賣方負(fù)責(zé)，移交之后產(chǎn)生的水電及物業(yè)費(fèi)等由買方負(fù)責(zé)。
3.標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，要求競(jìng)買人到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，如未到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買人，視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

4. 成交后買受人需在成交公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)支付成交款及傭金，付款后30個(gè)工作日內(nèi)完成辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。逾期支付上述費(fèi)用和未按規(guī)定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的視為違約，其競(jìng)買保證金不予退還。

5.如標(biāo)的已租賃，原租賃關(guān)系不受影響?！案鶕?jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十五條  租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力”。買受人在標(biāo)的完成過戶手續(xù)后，與標(biāo)的租戶按剩余租期在原租賃合同的基礎(chǔ)上繼續(xù)履行該標(biāo)的的租賃合同，待租期滿后再自行處置。
    6.本次拍賣共5個(gè)標(biāo)的，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)意向標(biāo)的分別報(bào)名競(jìng)拍，并交納該標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)買保證金。

7.標(biāo)的5，即貴陽市建筑巷35-36號(hào)1幢1單元8層1號(hào)房屋，原產(chǎn)權(quán)所有人自行在樓頂擴(kuò)建改造為廚房及雜物間等，本標(biāo)的所拍賣不含擴(kuò)建改造部分，也非拍賣房產(chǎn)評(píng)估價(jià)范圍，競(jìng)買人與原產(chǎn)權(quán)人對(duì)樓頂擴(kuò)建改造內(nèi)容應(yīng)提前進(jìn)行協(xié)商溝通（原產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系方式請(qǐng)致電向拍賣機(jī)構(gòu)獲取）。成本價(jià)值判定由報(bào)名參與競(jìng)拍人自行看樣、判斷。

二、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

1、展示時(shí)間：2023年11月23日至2023年11月24日。                                                                          

 2、展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

三、參與競(jìng)買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)

本場(chǎng)拍賣按照現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)或網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)采取不同報(bào)名方式。

選擇現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)及下載拍賣文件；選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人在中拍平臺(tái)進(jìn)行競(jìng)買申請(qǐng)及下載拍賣文件。

（一）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)辦理手續(xù)

1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)及資料獲取。尚未注冊(cè)入庫(kù)的交易主體請(qǐng)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）點(diǎn)擊“用戶注冊(cè)”進(jìn)行信息入庫(kù)注冊(cè)（操作流程詳見全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫(kù)管理平臺(tái)→企業(yè)（其他組織）信息入庫(kù)辦理操作指南或自然人信息入庫(kù)辦理操作指南”。也可就近選擇到貴州省內(nèi)任一公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理信息入庫(kù)。信息入庫(kù)咨詢電話0855-8685619，信息入庫(kù)核驗(yàn)通過后，辦理CA數(shù)字證書，咨詢電話：貴州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、華測(cè)CA:0855-868513）即可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）開展競(jìng)買業(yè)務(wù)。本項(xiàng)目不接受線下競(jìng)買申請(qǐng)及資料獲取，如因交易主體未注冊(cè)信息而導(dǎo)致不能進(jìn)行競(jìng)買申請(qǐng)及資料獲取的，后果自行承擔(dān)。

2、根據(jù)獲取拍賣資料時(shí)收到的隨機(jī)碼繳納保證金，保證金繳納詳見拍賣資料。在公告要求的時(shí)間前到達(dá)拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。

3、本次拍賣不收取報(bào)名費(fèi)及資料費(fèi)。

（二）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)辦理手續(xù)

1、注冊(cè)或登錄中拍平臺(tái)賬戶并實(shí)名認(rèn)證。

首次參加并且沒有中拍平臺(tái)賬戶的競(jìng)買人應(yīng)首先注冊(cè)中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬戶，并完成賬戶實(shí)名認(rèn)證。法人或其他組織需參與競(jìng)買的，由法定代表人或其授權(quán)代表人使用其個(gè)人中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)賬戶參與競(jìng)買。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。參與本次拍賣會(huì)的競(jìng)買人只能對(duì)應(yīng)1個(gè)賬號(hào)（用戶名），此賬號(hào)（用戶名）僅供競(jìng)買人本人使用，凡在中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上以競(jìng)買人的賬號(hào)（用戶名）和密碼登錄后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買人本人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其賬號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。競(jìng)買人不得將其賬號(hào)（用戶名）、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用。

2、查找拍賣會(huì)了解詳情并完成報(bào)名。

查找本場(chǎng)拍賣會(huì)，仔細(xì)閱讀公告、競(jìng)拍須知，查看標(biāo)的目錄。確認(rèn)標(biāo)的的起拍時(shí)間、標(biāo)的描述、繳納尾款的時(shí)間和方式、競(jìng)買人其他注意事項(xiàng)。打開標(biāo)的頁面點(diǎn)擊“報(bào)名”并按要求提交相關(guān)資料。

3、確認(rèn)報(bào)名資格、開通競(jìng)買權(quán)限。

完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名后，競(jìng)買人需向我公司繳納拍賣保證金，辦理競(jìng)買資格審核并經(jīng)我公司在中拍平臺(tái)企業(yè)管理后臺(tái)確認(rèn)后開通競(jìng)買權(quán)限，競(jìng)買人在拍賣會(huì)時(shí)間內(nèi)方可參加競(jìng)買。

四、競(jìng)買人資格要求

1、除法律另有規(guī)定外，在中國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)參與（我中心已啟動(dòng)與州發(fā)展改革委、州法院對(duì)全州公共資源交易平臺(tái)信用聯(lián)合懲戒功能，對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施信用聯(lián)合懲戒）。

2、法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件（競(jìng)買人購(gòu)買標(biāo)的資格備案審查由競(jìng)買人自行判定或者取得）。競(jìng)買人的資格審查及相關(guān)資質(zhì)由拍賣人或委托人進(jìn)行審查

3、本次競(jìng)買標(biāo)的無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、獲取拍賣資料及保證金繳納時(shí)間

1.時(shí)間：2023年11月8日0：00時(shí)至2023年11月27日09：10時(shí)止。
    2.選擇在中拍平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人在中拍平臺(tái)進(jìn)行競(jìng)買申請(qǐng)及下載拍賣文件。

六、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

1、時(shí)間：2023年11月27日09：10時(shí)

2、地點(diǎn)：黔東南州公共資源交易中心多功能廳及中拍平臺(tái)（paimai.caa123.org.cn）

七、需要公告的其他事項(xiàng)

1、此公告在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省?黔東南州）ggzyjyzx.qdn.gov.cn及中拍平臺(tái)（paimai.caa123.org.cn）、 發(fā)布。

2、參與本場(chǎng)拍賣會(huì)的競(jìng)買人允許1人隨行。

八、聯(lián)系信息

                                         2023年11月7日

附件2-1?5套房產(chǎn)拍賣資料.pdf